2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.1万円/㎡
前年比+17.1%
大阪市中央区
97.8万円/㎡
前年比+10.3%
エスリード長堀タワー
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
/ 松屋町駅 徒歩1分
2011年築 / 26階建 / 270戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より13%割安
相場
5,574万円
115.2万円/㎡
2,651
4,600
6,548
8,497
AI査定結果
推定相場価格
5,574万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,600万円〜6,548万円
95.1万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月2日
エスリード長堀タワー
4,850万円（100.2万円/㎡）/ 8階 / 48.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は89.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,850万円 | 100.2万円 | 8階 | 48.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 11,000万円 | 119.0万円 | 26階 | 92.41㎡ | 2LD・K | 北西 |
| 2025/07/17 | 11,000万円 | 119.0万円 | 26階 | 92.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/14 | 11,800万円 | 127.7万円 | 26階 | 92.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 5,480万円 | 112.9万円 | 17階 | 48.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 13,500万円 | 122.6万円 | 26階 | 110.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,000万円 | 82.7万円 | 2階 | 48.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 8,500万円 | 92.0万円 | 22階 | 92.41㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/04/12 | 14,000万円 | 127.2万円 | 26階 | 110.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 5,200万円 | 84.2万円 | 17階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 5,300万円 | 109.5万円 | 8階 | 48.38㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/03 | 8,500万円 | 92.0万円 | 22階 | 92.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/01 | 8,800万円 | 95.2万円 | 22階 | 92.41㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/21 | 8,800万円 | 95.2万円 | 22階 | 92.41㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/02/20 | 5,450万円 | 88.2万円 | 17階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 4,480万円 | 92.3万円 | 17階 | 48.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,280万円 | 73.8万円 | 8階 | 30.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,700万円 | 92.3万円 | 17階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 4,980万円 | 80.6万円 | 17階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,980万円 | 80.6万円 | 16階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 5,280万円 | 85.5万円 | 17階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 5,180万円 | 83.9万円 | 16階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 5,480万円 | 88.7万円 | 16階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,480万円 | 88.7万円 | 17階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 2,430万円 | 78.7万円 | 8階 | 30.88㎡ | 1K | - |
| 2024/04/19 | 2,180万円 | 65.3万円 | 8階 | 33.4㎡ | 1K | - |
| 2024/04/05 | 2,240万円 | 67.3万円 | 7階 | 33.29㎡ | 33. | 北 |
| 2024/03/11 | 7,580万円 | 82.1万円 | 22階 | 92.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/06 | 2,180万円 | 70.6万円 | 3階 | 30.88㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 70.6万円 | 2階 | 30.88㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 2,390万円 | 77.4万円 | 10階 | 30.88㎡ | 1K | - |
| 2024/02/12 | 2,380万円 | 77.1万円 | 2階 | 30.88㎡ | 1R | - |
| 2024/02/07 | 5,300万円 | 85.8万円 | 15階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,500万円 | 89.1万円 | 15階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 7,590万円 | 82.2万円 | 22階 | 92.3㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 北 |
| 2024/01/15 | 9,480万円 | 86.1万円 | 23階 | 110.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,380万円 | 77.1万円 | 3階 | 30.88㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/10 | 4,980万円 | 80.6万円 | 12階 | 61.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,600万円 | 90.7万円 | 22階 | 61.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 9,980万円 | 90.7万円 | 23階 | 110.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,890万円 | 85.5万円 | 22階 | 92.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/04 | 4,880万円 | 77.0万円 | 19階 | 63.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/22 | 4,880万円 | 79.5万円 | 19階 | 61.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/20 | 4,960万円 | 80.8万円 | 19階 | 61.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 91.9万円 | 22階 | 92.3㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は104.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | エスリード長堀タワー 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 4,850万円 | 100.2万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 8階 / 26階建 | 南西 | 2011年 | 270戸 | RC |
| 2024/11/16 | ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 6,800万円 | 121.6万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 3階 / 36階建 | 東 | 2016年 | 246戸 | RC |
| 2025/04/19 | アップルタワー大阪谷町 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 4,980万円 | 88.2万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 4階 / 32階建 | 北 | 2006年 | 300戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市中央区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して2.5%割高です。
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